성심당과 코레일 간의 갈등의 시작
최근 대전의 유명 제과점 성심당과 코레일 간의 갈등이 화제가 되고 있다. 코레일 측에서 성심당에 월세를 기존 1억 원에서 4억 원으로 인상하라는 요구를 한 것이다. 이로 인해 성심당 대전역점의 위치와 접근성 문제가 논란이 되고 있으며, 대전 시민들의 애정 어린 추억이 사라질 위기에 놓였다.
코레일유통은 지난 5월 16일 성심당이 사용하는 대전역사 내 90평 규모의 2층 매장에 대한 임차인을 구하는 경쟁 입찰 소식을 발표했다. 성심당은 5년간 월세 약 1억 원으로 계약을 맺었으나, 계약이 만료된 후 코레일 유통은 월세 4억 4,100만 원의 새로운 임대 조건을 내걸었다. 이는 기존 월세의 4배에 달하는 금액으로, 성심당은 당황스러운 반응을 보였다.
이러한 갈등 속에서 대전역에서 성심당의 ‘튀김소보로’ 세트를 구매하며 기차에 오르던 시민들과 여행객들의 추억이 사라질 가능성이 커지고 있다. 성심당이 대전역에 처음으로 분점을 낸 것은 2012년 11월로, 당시에는 탑승 입구 쪽에 간이 매장이었다. 이후 성심당은 대전역 내에서의 인기로 인해 매장 위치를 변경하게 되었다.
성심당의 현재 위치와 접근성 문제
현재 성심당의 대전역점은 2층 맞이방 쪽에 위치해 있다. 하지만 많은 사람들이 성심당에 접근하기 어려운 점을 지적하고 있다. 실제로 포털사이트에는 ‘대전역 성심당 위치’를 설명하는 글들이 많이 올라와 있으며, 이를 통해 접근성 문제가 부각되고 있다.
온라인 커뮤니티에는 ‘성심당 대전역 지점 위치’라는 제목의 글이 올라와 화제가 되기도 했다. 작성자는 성심당 대전역점의 여러 사진을 게시하며 “접근성 말아먹어서 성심당 나가면 화장실 아니면 대기실로밖에 쓸 수 없는 공간이다”라고 비판하였다. 이 글을 본 네티즌들은 “저기에 뭐가 있는지 옥신각신하는 거보다 그냥 저 공간 자체가 신기하다”라는 반응을 보였다.
성심당 대전역점은 2층이라고 명시되어 있지만, 실제로는 1.5층에 위치하고 있어 접근성이 좋지 않다. 가장 널리 알려진 접근 방법은 5번 출구에서 에스컬레이터를 타고 올라가거나, 4번 출구 쪽의 계단을 통해 접근하는 것이다. 성심당의 인기로 인해 두 가지 줄을 서야 하며, 부추빵과 튀김소보로를 사기 위한 줄과 일반 빵을 구입하는 줄이 나뉘어져 있다.
코레일과 성심당 간의 입장 차이
이렇게 많은 사람들이 성심당 대전역점을 찾고 있지만, 코레일과 성심당 간의 입장 차이는 크다. 코레일 측은 성심당이 다른 점포보다 상대적으로 저렴한 임대료를 부과받고 있다고 주장한다. 성심당은 매출에 따라 임대 금액을 조정하는 방식인 구내영업방식이 아닌, 국유재산법에 따른 자산임대방식의 계약을 체결하였다. 이러한 이유로 코레일 측은 성심당에 대해 특혜를 주고 있다는 지적을 받았다.
유경준 전 의원은 코레일이 성심당에 임대료 특혜를 주고 있으며, 재계약 시기와 맞물리게 수수료를 낮추려는 시도를 하고 있다고 주장했다. 이러한 논란 속에서 코레일은 성심당만 예외로 규정할 수 없다는 입장을 내세우며 4억 원대의 월세를 주장하고 있다.
반면 성심당 운영사인 로쏘 임영진 대표이사는 “성심당 대전역점은 140명의 직원이 근무하는 지점이며, 현재 월 1억 원의 월세에서 4배가 넘는 금액을 요구하면 감당하기 힘든 수준”이라고 말했다. 임 대표는 코레일의 요구가 인건비 상승 및 빵 재료비를 고려하지 않은 주장이라고 밝혔다. 성심당의 임대 계약은 오는 10월 말 종료된다.
