이건희 삼성 회장의 자택이 부동산 시장에 등장하며 많은 이들의 관심을 받고 있다. 지난 2021년, 故 이건희 회장이 소유한 서울 용산구 이태원동의 단독주택이 210억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 기준으로 3.3㎡당 6,500만 원에 해당하는 가격으로, 많은 이들이 주목하고 있다. 이 주택은 지하 1층에서 지상 2층까지 이어지는 구조로 A동과 B동으로 나뉘어 있어 독특한 매력을 가지고 있다.
이 주택은 2010년 이건희 회장이 매입했으며, 그의 별세 이후 소유권은 홍라희 전 리움미술관장, 이재용 삼성전자 회장, 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성복지재단 이사장에게 상속됐다. 이들은 법정 상속 비율에 따라 각각 30%, 20%, 20%, 20%의 지분을 나누게 된다. 이런 의사결정의 배경에는 상속인들이 해당 주택에 거주할 필요가 없다는 의견이 주요하게 작용했다.
보유세와 상속세의 부담
해당 매물은 초고가 주택인 만큼 보유하게 되면 막대한 종합부동산세와 재산세를 납부해야 하는 부담이 있다. 따라서 상속인들은 적절한 가격에 해당 건물을 양도해 보유세를 절감하고, 총 12조 원에 이르는 상속세 납부에 보탬이 되는 것이 더 이득이라고 판단한 것으로 보인다.
이건희 회장이 별세한 이후, 그가 소유했던 부동산에 대한 관심이 급증했다. KBS 보도에 따르면, 故 이건희 회장이 소유했던 주택은 이태원동과 한남동 등 총 5채에 달하며, 이들 주택의 소유권은 유족에게 넘어간 상태이다. 상속인들은 12조 원에 달하는 상속세를 5년에 걸쳐 납부하겠다고 밝혔다.
이건희 회장이 보유했던 단독주택 5채의 가치는 총 1,281억 7,000만 원에 달하며, 이 중에서도 한남동과 이태원 일대의 부동산 가치는 1,300억 원에 이른다. 이재용 회장은 이태원동에 위치한 두 채의 단독주택 지분을 상속받았으며, 이들 매물의 개별주택 공시가격은 각각 136억 1,000만 원과 153억 2,000만 원이다. 이재용 회장은 법정 상속분인 9분의 2의 지분을 보유하고 있는 것으로 추측된다.
이재용 회장의 거주지와 미래
이재용 회장은 현재 서울시 용산구 한남동에 위치한 단독주택에서 생활 중이다. 그의 저택은 지하 1층에서 지상 2층 규모이며, 엘리베이터와 최고급 사양의 공기 청정기가 설치되어 있어 국내에서 전기요금이 가장 많이 나오는 주택으로 알려져 있다. 이재용 회장이 한남동을 떠나 삼성동으로 이사할 것이라는 소문이 있었지만, 그는 여전히 한남동 저택에 거주하고 있다. 그의 저택의 개별주택공시 가격은 2022년 기준 86억 1,100만 원에 달한다.
이건희 회장의 자택 상속과 관련된 소식은 앞으로도 계속해서 주목을 받을 것이다. 특히 상속인들이 어떻게 이 부동산들을 처리할지, 그리고 이재용 회장이 앞으로 어떤 선택을 할지에 대한 궁금증이 커지고 있다. 삼성 그룹의 미래와 이재용 회장의 거취는 많은 이들의 관심을 끌고 있다.
